2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ЖК «ПРЕСТИЖ» | СТОРОНА ВОЛГИ

Location

Description

Просторная 2-комнатная квартира в современном малоэтажном ЖК «Престиж» — с большой кухней, двумя изолированными комнатами, просторным холлом и балконом со стороны Волги.

Это квартира для тех, кто ищет не просто определённое количество комнат, а комфортную планировку, качественный новый дом и особенное расположение.

ПЛАНИРОВКА, КОТОРАЯ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО УДОБНА ДЛЯ ЖИЗНИ
Общая площадь — 62,74 м².
Основная площадь — 61,58 м².
В квартире:
• комната — 16,80 м²;
• комната — 14,42 м²;
• кухня — 14,07 м²;
• просторная прихожая — 12,47 м²;
• санузел — 3,82 м²;
• балкон — около 2,33 м².
Жилая площадь — 31,22 м².
Здесь нет ощущения, что площадь «размазана» по длинным коридорам. Планировка рациональная: две нормальные изолированные комнаты, большая кухня и действительно просторная входная зона.
КУХНЯ 14 М² — ЦЕНТР КВАРТИРЫ
14,07 м² — это уже не просто место для кухонного гарнитура.
Здесь спокойно помещаются:
— полноценный кухонный гарнитур;
— большой холодильник;
— обеденный стол на 4–6 человек;
— дополнительная система хранения.
Кухню можно сделать настоящей семейной зоной — местом для завтраков, ужинов и общения с друзьями.

ДВЕ ПОЛНОЦЕННЫЕ КОМНАТЫ
Комнаты 14,42 и 16,80 м² позволяют комфортно организовать пространство для семьи.
Один из вариантов:
16,80 м² — спальня родителей
14,42 м² — детская
Другой:
16,80 м² — гостиная
14,42 м² — спальня
А если вы работаете из дома, одна из комнат легко превращается в полноценный кабинет.
Планировка позволяет адаптировать квартиру под разные сценарии жизни — без необходимости жертвовать одной комнатой ради другой.

ПРОСТОРНАЯ ПРИХОЖАЯ 12,47 М²
Это одно из незаметных на первый взгляд, но очень ценных преимуществ квартиры.
12,47 м² — это серьёзная площадь для входной зоны.
Здесь можно разместить большой встроенный шкаф, полноценную систему хранения верхней одежды и обуви, зеркало, банкетку и при этом не получить ощущение тесного коридора.

ОРИЕНТАЦИЯ НА ВОЛГУ
Квартира расположена в центральной части корпуса со стороны Волги.
Это одна из главных особенностей объекта.
Жить в современном доме и при этом находиться рядом с Волгой — совсем другой сценарий, чем стандартная квартира в окружении плотной многоэтажной застройки.
Рядом можно гулять у воды, проводить время на природе и при этом оставаться в городской инфраструктуре Костромы.

БАЛКОН
В квартире предусмотрен балкон площадью около 2,33 м².
Его можно использовать как дополнительное сезонное пространство: сделать небольшую зону отдыха, поставить растения или организовать компактное место для хранения.

ЖК «ПРЕСТИЖ»
«Престиж» — современный 3-этажный кирпичный жилой комплекс комфорт-класса по адресу: Кострома, ул. Осыпная, 40А.
В комплексе всего 60 квартир, то есть это камерная малоэтажная застройка, а не огромный жилой массив. Предусмотрено 57 парковочных мест, детская и спортивная площадки. Высота потолков — около 2,7 м.
При строительстве используются кирпич и керамические блоки; квартиры передаются без внутренней отделки, что позволяет владельцу создать интерьер с нуля именно под свои представления о комфортном жилье.

ЛОКАЦИЯ
ЖК расположен рядом с Волгой, в районе Нижней Дебри.
В непосредственной близости находятся парк Муравьёвка и Горьковское водохранилище; Яндекс Недвижимость указывает около 3 минут пешком до каждого из них.
При этом рядом остаётся необходимая городская инфраструктура — магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и другие объекты повседневного пользования.

ЦЕНА
Цена обусловлена не только площадью квартиры, но и её характеристиками: это новый малоэтажный кирпичный дом, две полноценные изолированные комнаты, кухня 14 м², большой холл, балкон и расположение квартиры со стороны Волги.

КОМУ ПОДОЙДЁТ
Квартира особенно хорошо подойдёт:
— семье с ребёнком;
— паре, которой нужна отдельная спальня и просторная общая зона;
— семье с планами на ребёнка;
— тем, кто работает из дома и хочет отдельный кабинет;
— покупателям, которым принципиально важен новый малоэтажный дом;
— тем, кто хочет жить рядом с Волгой, но не уезжать из города.

Если вам нужна не просто «двушка», а квартира с хорошей архитектурой пространства и сильной локацией — этот вариант стоит посмотреть.

📍 Кострома, ул. Осыпная, 40А
🏠 2 комнаты
📐 62,74 м²
🍳 кухня 14,07 м²
🛏 комнаты 16,80 + 14,42 м²
🚪 прихожая 12,47 м²
🌊 сторона Волги
🏢 3-этажный кирпичный ЖК комфорт-класса

Звоните — покажем квартиру и подробно расскажем о планировке, доме и условиях покупки.

Specifications