Участок, 1400 сот, Поселения (ИЖС)

Местоположение

Описание

Продается живописный и экологичный земельный участок на слиянии Завидовского Конаковского заповедников и заказника Борщевского лесничества 2 участка по 14 Га=28 Га. (также возможно приобретение участками от 6 соток, документы на раздел уже поданы в Росреестр)
Идеальное место для развития бизнеса в виде коттеджного посёлка с туристическим уклоном, с возможностью организации "Glamping-club" или сельхозпроизводства.
Поможем создать генеральный план и разработать зонирование посёлка на различные тематические сектора: жилая, SPA, территория отелей, торговая зона...
Это место идеально подойдёт для тех, кто любит в окружении леса жить и отдыхать на природе.
Сейчас участок имеет вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.
(Также имеется ещё один смежный участок 14 Га.)
Участок уже находится в зоне жилой застройки "Ж-2"- соответственно, имеется возможность дальнейшего перевода в ИЖС, ДНП или ЛПХ. Сейчас документы находятся в Росреестре на разделе части участков. На этом месте возможно организовать пассивный бизнес связанный с отдыхом в заповеднике с организацией туризма и последующей сдачей номерного фонда в аренду через доверительное управление.
Или просто строить и продавать готовые дама.
Участок pасполoжeн в окружении заповедного соснового леса. Водится дичь и различная живность, много грибов и ягод.

Отличные асфальтированные дороги обеспечат возможность быстро добраться до места, а устойчивая сотовая связь и стабильный интернет - комфортную удалённую работу.
До города Клин ходит городской автобус.
На противоположной стороне заповедника находится всеми любимый Конаковский район. Земли там очень ценятся.(но это уже Тверская область, а наш участок находится именно в Московской области ☝️)
Много людей приезжает в наше экологичное место отдыхать на праздники особенно летом. Собирают много грибов и ягод.
Тaкже рядом рaспoложeнa автобусная станция.
Недалеко от участка находятся всем известная усадьба Блока, Мининский замок, в 10 минутах езды расположен гостинично- развлекательный комплекс, ресторан, конные прогулки, полёты на вертолетах, и так далее.

Земельный участок расположен в 90 км от МКАД.
Возможен предметный торг и готовы рассмотреть частичный обмен на недвижимость, строительные материалы и услуги строительства.
Так же готовы рассмотреть партнёрские отношения по совместному развитию и комплексной застройке данной территории. Имеется возможность предоставить земельный участок для строительства без приобретения с последующей реализацией готового дома и земельного участка.

После изменения вида разрешенного использования-резко возрастает привлекательность данного участка (по этому вопросу имеется возможность содействия) и появляется возможность размежевать и получить свыше 300 земельных участков. Электричество уже заведено. Средняя рыночная стоимость каждого участка может составлять 50 000 за сотку. После реализации только земельных участков ваша чистая прибыль от продажи земли может составить от 44-110

Характеристики