Земля промназначения в Московской области

Location

Description

Скидка 10% за наличный расчёт при покупке участка размером от 0,5-190 Га.

Продается земельный участок от 6 соток до 10 га для коммерческого/промышленного назначения: под строительство магазина автосервиса делового управления для организации Глэмпинга, отелей, спортивных объектов и тд., а также для ИЖС.
Ориентировочно цена от 75 до 150тр за одну сотку.


Продается участок у запoведника в Клинскoм райoне MO пoд cтpоительствo:

коммepции (магазинa, aвтoceрвиca, oфиса oбcлуживания, пунктa выдачи)
отеля, гocтиницы
кeмпингa
банногo комплeкcа
склaда
личного жилогo cтрoитeльcвa


Teрритopия ужe вxодит в cоcтaв деpевни и имеет ВРИ "Населённые пункты" - льготное присоединение до границы участка по "Президентской программе догазификации населённых пунктов".

Отличные асфальтированные дороги обеспечивают возможность быстро добраться до места, а устойчивая сотовая связь и стабильный интернет - комфортную удалённую работу.

Рядом с деревней находится вышка сотовой связи, что обеспечивает всегда быстрый и перебойный интернет и телевидение.

Электрические столбы установлены по всей территории. Подстанция на 650 КВт.

ДОМ. На участке возможно строительство дома, здания, помещения на любой запрос, по цене ниже рынка. Есть готовые проекты домов от 2,5 млн, руб в зависимости от площади. Здесь можно построить скандинавские, финские дома и дома в стиле"high-Тесh". Это идеальное место для создания уютного и комфортного жилища в окружении заповедной природы.

ЛОКАЦИЯ. Микляево (городской округ Клин), Московская область. Живописный и экологически чистый участок в 100 км от МКАД, между Ленинградским и Дмитровским шоссе, вдали от трассы, на слиянии заповедников и заказника Борщевского лесничества. Хорошая асфальтированная дорога, отличные подъездные пути. Подъезд к участку имеется с 2-х сторон. Общественным транспортом из Москвы можно доехать на электричке Москва-Клин Ленинградского направления — приблизительное время в пути 1 час 29 минут — далее автобусом от г. Клин (20 км).

До реки Волга 20 минут езды на автомобиле, деревня расположена в окружении заповедного соснового леса. Идеальный густой лес, если такой и бывает: в самой чаще можно встретить деревья всех видов, грибов больше, чем на грибном рынке. Для любителей активного отдыха, рядом находятся два охотхозяйства.

Стоимость участка определена на самом начальном этапе развития. С ростом развития проекта стоимость участка существенно увеличится. Уникальные земли в деревне Микляево, окруженные диким заповедным лесом. Это идеальное место для отдыха и реализации бизнеса! Есть возможность переведения земли из ИЖС в коммерцию и использование по бедующий бизнес.

Все документы переведены в порядок и готовы к сделке.

Участок расположен в границе населённых пунктов.

Готов рассмотреть обмен на авто. предлагайте.

| Кадастровый номер | 50:03:0000000:15379 (1-я линия!)
50:03:0000000:15419

| Локация | Московская область, граница Завидовского заповедника

| Статус | Земли населенных пунктов (Зона Ж-2)

| Финансовое условие | Рассрочка от собственника 0% (без переплаты)

| Сервис | Бесплатное сопровождение в ведомствах и помощь в смене ВРИ

📚 📈 Варианты коммерческого использования (ВРИ)

Ниже представлены ключевые направления, по которым мы готовы оказать содействие в изменении ВРИ и подготовке документов:

| Торговля | Строительство отдельно стоящего магазина (Retail)

| Арендный бизнес | Глэмпинги, гостевые дома (посуточно), банные комплексы

| Жилая застройка | Таунхаусы, дуплексы, квадрохаусы (блокированная застройка)

| Многоквартирный формат | Малоквартирные дома под долгосрочную аренду

| Администрирование | Объекты делового управления и офисные пространства

📚 🤝 Почему это выгодно инвестору?

1. Отсутствие бюрократических барьеров: Мы берем на себя взаимодействие с государственными органами по вопросам изменения ВРИ абсолютно бесплатно.

2. Гибкий вход: Рассрочка без процентов позволяет начать освоение участка без привлечения дорогих банковских кредитов.

3. Уникальный трафик: Близость к заповеднику и статус «эко-локации» гарантируют стабильный спрос как на покупку жилья, так и на аренду туристических объектов.

4. Инвестиционная привлекательность проекта.

Звоните для уточнения условий покупки и организации показов.

Specifications